Woonoppervlakte
Circa 63 m²
Inhoud
Circa 203 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1984
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Grote Beer 177

1188 AZ, Amstelveen (Noord-Holland)

In de rustige en kindvriendelijke wijk Middenhoven bieden wij aan dit goed onderhouden tweekamer maisonnette van ca. 63 m², gelegen op de vijfde en zesde etage. Het appartement is onderdeel van een eveneens goed onderhouden complex en is nabij diverse voorzieningen gelegen waaronder winkelcentrum Middenhoven.

** See English translation below **

Indeling
Via de besloten entree bereikt u de centrale hal met lift naar de vijfde etage in het complex. Bij binnenkomst betreedt u direct de bijzonder lichte woonkamer. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven. Middels het zitgedeelte en de grote glazen schuifpui is er toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en kijkt uit op de groene en weidse omgeving. De trap voert u naar de zesde verdieping waar de slaapkamer is gelegen. Via de overloop zijn de overige vertrekken te bereiken. De moderne badkamer in neutrale kleur is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. De wasmachine en CV installatie bevinden zich een aparte berging. De riante slaapkamer kijkt vrij uit over de omgeving. Het separate toilet is via de overloop bereikbaar.

Handig is de aparte berging in de onderbouw van het complex.

Kortom, een leuk en modern appartement die zo betrokken kan worden.

Bekijk de plattegrond voor de indeling van de woning.

Omgeving
Het complex is gelegen in de woonwijk Middenhoven, vlak naast het recent gerenoveerde winkelcentrum Middenhoven waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen.
Daarnaast is het appartement ook op steenworp afstand van het openbaar vervoer (sneltram 25 en busverbindingen) en de bereikbaarheid van Schiphol, Amsterdam en andere uitvalswegen (A9 en A10) is uitstekend.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak is ca. 63 m²
- Gelegen op de 5e en 6e verdieping
- Ruim balkon op het zuidoosten
- Isolatie door middel van dubbel glas
- Energielabel A
- Warm water en verwarming middels cv-installatie (Nefit, 2010)
- Oplevering in overleg

VvE Grote Beer 117 t/m 231
- Servicekosten bedragen € 181,24 per maand
- Professioneel beheerd door Stedeplan
- MJOP t/m 2044
- Actieve VVE

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***

In the quiet and child friendly district Middenhoven we offer this well maintained two-room maisonette of approx. 63 m², located on the fifth and sixth floor. The apartment is part of an equally well maintained complex and is located near various amenities including shopping center Middenhoven.

Layout
Through the private entrance you reach the central hall with elevator to the fifth floor in the complex. Upon entering you immediately enter the very bright living room. The open modern kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher and oven. Through the sitting area and large glass sliding doors there is access to the balcony. The balcony is located on the southeast and overlooks the green and grand surroundings. The staircase takes you to the sixth floor where the bedroom is located. Through the landing you can reach the other rooms. The modern bathroom in neutral color has a walk-in shower and sink with cabinet. The washing machine and central heating system are located in a separate storage room. The spacious bedroom overlooks the surrounding area. The separate toilet is accessible from the landing.

Useful is the separate storage room in the basement of the complex.

In short, a nice and modern apartment that can be moved in immediately.

See the floor plan for the layout of the apartment.

Surroundings
The complex is located in the residential area Middenhoven, right next to the recently renovated shopping center Middenhoven where you can go for your daily groceries.
In addition, the apartment is also just steps away from public transport (express streetcar 25 and bus connections) and accessibility to Schiphol Airport, Amsterdam and other highways (A9 and A10) is excellent.

Details
- Living area is approximately 63 m²
- Located on the 5th and 6th floor
- Spacious balcony facing southeast
- Insulation through double glazing
- Energy label A
- Hot water and heating by central heating system (Nefit, 2010)
- Delivery in consultation

VvE Grote Beer 117 t/m 231
- Service costs are € 181,24 per month
- Professionally managed by Stedeplan
- MJOP until 2044
- Active owners association

Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181.24 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
203 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
15-11-2023
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2010

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 181.24 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amstelveen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 15-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Amstelveen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


4,49% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 04-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amstelveen

Totaal aantal inwoners
7320 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Amstelveen

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Amstelveen

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Amstelveen

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Amstelveen

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
80%

Woningen in Amstelveen

Woningen tussen 1995 en 2005
0%
Woningen tussen 2005 en 2015
0%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Amstelveen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 364.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Amstelveen

Adressen per km²
2044
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1188 Gemeente kaart amstelveen

Korte feiten over Amstelveen

Amstelveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 94.396 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Voorma & Millenaar makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Amsterdamseweg 176

1182 HL, Amstelveen

020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nl
Reviews Voorma & Millenaar makelaars

Grote Beer 177, Amstelveen

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar